Kort svar
Udlejer har som udgangspunkt ansvaret for at holde ejendommen og boligen i den stand, lejeloven og aftalen kræver. Lejeren skal behandle boligen forsvarligt og melde fejl og skader hurtigt. Hvem der betaler, afhænger af årsagen og af, hvem kontrakten lægger den indvendige og udvendige vedligeholdelse på.
Det skal du vide
Årsagen afgør regningen
En gammel radiator, der dør af slid, er normalt udlejers ansvar. En håndvask, der knækker, fordi du tabte noget på den, er din. En vandskade fra taget er udlejers.
Meld skader med det samme
Du har pligt til hurtigst muligt at informere udlejer om fejl og skader, der kræver udbedring, som vand, vinduer og fugt. Venter du, kan ansvaret skifte.
Du kan i visse tilfælde udbedre selv for udlejers regning
Forklaringen står i bogen, kapitel 12.
Lejerens tjekliste
Forklaringen står i bogen, kapitel 12.
Typisk misforståelse
"Udlejeren skal altid betale for alt, der går i stykker."
Det er forkert. Hvorfor, og hvad der faktisk gælder, forklarer bogen med et konkret eksempel og henvisning til loven i kapitel 12.
Det skal du gøre nu
Bogens handleliste for netop denne situation. Første trin kan du få her.
- 1Undersøg, hvad der står om vedligeholdelse i din lejekontrakt.
Handlelisten har 4 trin. Alle trin, bogens eksempel, de gode råd og lovhenvisningerne står i kapitel 12. Køb bogen og få svaret på papir eller som PDF med det samme.
Læs hele emnet i bogen
Kapitel 12: Vedligeholdelsesansvaret for et lejemål, fra side 139. Hvert spørgsmål i bogen følger samme skabelon: kort svar, hvad det betyder for dig, eksempel, gode råd, typisk misforståelse, relevant lovgivning og "det skal du gøre nu".
Kapitlet svarer også på: Hvem betaler når noget går i stykker, lejerens tjekliste.
Køb bogenSpørgsmål, bogen også svarer på
- Hvad er forskellen på indvendig og udvendig vedligeholdelse?
- Kan udlejer trække reparationer fra mit depositum?
Svarene, med eksempler og lovhenvisninger, står i kapitel 12. Køb bogen.
Denne side er generel information baseret på bogen Kend dine rettigheder – Danmark (2026) af dansk jurist Hatem Karim Abed Gharati og erstatter ikke konkret juridisk rådgivning. Står du i en sag, så søg retshjælp eller en advokat.