Kort svar
En opsigelse skal opfylde lovens krav, være begrundet og overholde varslet, normalt 3 måneder til den første hverdag i en måned. Opfylder den ikke kravene, kan den være ugyldig. Selv med en gyldig opsigelse er det fogedretten, ikke udlejer, der kan sætte dig ud.
Det skal du vide
Kun bestemte grunde tæller
Udlejer kan blandt andet opsige, når udlejer selv skal bo i lejemålet, når lejer ikke betaler husleje, vanrøgter lejemålet, eller når ejendommen dokumenterbart skal nedrives eller ombygges. Ikke alle grunde gælder for alle lejemål.
Varslet er som regel tre måneder
Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned, der ikke er dagen før en helligdag. I visse lejeforhold er det 1 måned.
Opsigelse, ophævelse og udsættelse er tre forskellige ting
Forklaringen står i bogen, kapitel 9 og 10.
Udlejer må ikke tage sagen i egen hånd
Forklaringen står i bogen, kapitel 9 og 10.
Huslejenævnet kan prøve opsigelsen
Forklaringen står i bogen, kapitel 9 og 10.
Typisk misforståelse
"Hvis udlejeren sender en opsigelse, skal jeg flytte med det samme."
Det er forkert. Hvorfor, og hvad der faktisk gælder, forklarer bogen med et konkret eksempel og henvisning til loven i kapitel 9 og 10.
Det skal du gøre nu
Bogens handleliste for netop denne situation. Første trin kan du få her.
- 1Læs opsigelsen grundigt og notér alle frister.
Handlelisten har 6 trin. Alle trin, bogens eksempel, de gode råd og lovhenvisningerne står i kapitel 9 og 10. Køb bogen og få svaret på papir eller som PDF med det samme.
Læs hele emnet i bogen
Kapitel 9 og 10: Bolig og dine rettigheder som lejer / Udsættelse af lejemål, fra side 124. Hvert spørgsmål i bogen følger samme skabelon: kort svar, hvad det betyder for dig, eksempel, gode råd, typisk misforståelse, relevant lovgivning og "det skal du gøre nu".
Kapitlet svarer også på: Må udlejer gå ind, hvornår kan du opsiges, varsler.
Køb bogenSpørgsmål, bogen også svarer på
- Kan udlejer opsige mig, fordi han vil sælge lejligheden?
- Hvad sker der, hvis jeg ikke betaler husleje til tiden?
- Må udlejer gå ind i min bolig, mens jeg er opsagt?
Svarene, med eksempler og lovhenvisninger, står i kapitel 9 og 10. Køb bogen.
Denne side er generel information baseret på bogen Kend dine rettigheder – Danmark (2026) af dansk jurist Hatem Karim Abed Gharati og erstatter ikke konkret juridisk rådgivning. Står du i en sag, så søg retshjælp eller en advokat.